深圳部分银行上调房贷利率 对购房者有影响吗

1月28日消息，深圳部分银行已经停止发放个人按揭贷款，有额度的银行，目前在申请贷款后，也要等到3月左右才能放款。随着额度收紧，深圳部分银行上调房贷利率，这对购房者来说有影响吗？

在2020年底，监管将银行分为五档，设定了房地产、个人住房按揭贷款“两条红线”之后，上海、广州、深圳等一线城市的房贷额度开始吃紧。有额度的部分银行也出现了上调房贷利率，在借款人同意的情况下，贷款利率上浮60个、100个基点后可以按照正常流程审批，但国有大行的房贷利率仍保持稳定。

当前，房贷对于银行而言仍是优质业务，在额度紧张的情况下，一些银行只能通过新旧置换的方式发放新的房贷。为了满足优质客户，一些有额度的银行则采取差异化的政策。部分银行上调房贷利率，对购房者来说有影响，对已经贷款购房的人来没有影响，不过一手房和二手房的买卖受到了影响。