交房时要交哪些费用 主要包括了这些！

对于绝大多数家庭来说，买房子无疑是一生之中非常重要的一件事了，因此其各个方面的流程都需要知晓。购房者都知道，在买新房子的时候，除了交房子本身价值的钱之外，还需要缴纳其它费用的，具体都包括了哪些呢？下面小编带大家一起来看看。

目前来说，新房在交房时需要缴纳的费用包括：1、契税，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收；2、住房维修基金，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金；3、房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元。除此之外，新房交房时还需要缴纳证照印花税、工本费等各项费用，具体要以实际情况为准。

交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。