黄光裕出手了 这次将会有什么大动作？

黄光裕出狱之后，一直想着要恢复国美以前的市场地位，这一次黄光裕出手了，并且还对国美注入了178亿资金，那么黄光裕究竟打算干什么呢？据了解，这178亿将是对国美零售行业的救赎，那么这一次在黄光裕的带领下，国美能再创昔日的辉煌吗？

众所周知，黄光裕是一个很厉害的人，曾经国美在他的领导之下坐上了家电巨头的位置，即便他锒铛入狱，依然不忘在狱中出谋划策，将国美苦苦支撑到现在，如果不是黄光裕一直在幕后规划，可能国美早已经被各大电商平台蚕食。

作为国美的“灵魂人物”，黄光裕的一个动作往往意味着国美的一个新策略。今年2月，黄光裕发布军令状：“争取利用未来18个月时间，让国美恢复原有的市场地位。”然后，国美更名为“真快乐”，开始了娱乐营销策略。

4月7日晚，黄光裕复出后首次亮相国美零售全球投资者电话会议。这次“首秀”，一度让国美零售股价暴涨25%以上。近日，黄光裕开始新一轮资本大腾挪，继配股融资44.49亿港元之后，黄光裕将178亿商业资产注入到国美零售。

近日，国美零售宣布，国美管理层拟将其三处自持物业以总对价178.65亿元人民币出租给国美零售，其中175.76亿元人民币将通过发行对价股份支付，2.9亿元人民币将通过将哈德逊资产（国美零售全资子公司）的全部股权转让给国美管理层支付。租期自2021年7月1日至2023年3月1日，至2040年12月31日止。

对于这笔交易有很多质疑，说：目前很多城市写字楼市场空置率高，租金下行，万亿美元的商业写字楼行业红利已经消失，一次性租赁20年的风险依然不小。