央行降息对房贷月供有影响吗 月供还款减少吗

申请房贷，还款的金额多与少，与你贷款的额度以及贷款利率有关系。有业主疑问，央行降息对房贷月供有影响吗？有业务认为，降息了，那么月供还款应该减少。那么，房贷还款是不是随着央行降息而变化呢？

按照银行工作人员的解释，央行降息的话，贷款基准利率也会跟着下降，那么以贷款基准利率作为定价标准的房贷，利息就会跟着减少。至于选择LPR加点利率的用户，基准利率提高或者降低，都不会影响到以基准利率作为定价基准的房贷利率利息。

如果你的房贷还款月供金额没有减少，应该是两个原因有关，一个可能是存量房贷，一个可能是公积金贷款。因为从央行政策来看，此次LPR降息只会影响新增的房贷，存量房贷和公积金贷款并不会受影响。

央行降息对房贷月供是增加还是减少，这都是基于业主自己的选择。小编认为，长期贷款的话，选择LPR利率加点可能会更有优势。如果你也要申请房贷的话，一定要考虑清楚。