返本销售是什么意思 这种销售方式存在什么风险？

在购房过程中，个别开发商为了吸引购房者，往往会打出一些“内部消息”、“团购优惠”、“返本销售”等字眼。那么，返本销售是什么意思呢？下文小编就给大家简单的介绍一下相关的信息吧。

返本销售指的是房地产开发企业将商品房出售给购买人，购买人一次性支付给开发企业全部购房价款；开发企业陆续或在若干年后将购房者支付给开发企业的房价款全部返还给购房者。这是通常所说的返本销售，变相的返本销售就是指上面做法以外的返本销售形式。

我国《商品房销售管理法》第45条第1款将“返本销售”定义为房地产开发企业以定期向买受人返还够房款的方式销售商品房的行为。一般来说，开发商会在广告宣传中做出“返本”的承诺以吸引消费者的眼球。但是，购房者一定要警惕这种销售方式，以避免开发商无力兑现承诺所带来的麻烦。