第二套房贷款利率比第一套高吗 具体高多少？

现如今，越来越多人的经济条件不断的变好了，所以好多人不只购买一套房子，可能又想要通过贷款方式购买第二套房。但是买房时首套二套首付款是不同的，利率也有差异。那么，第二套房贷款利率比第一套高吗？一起来看看。

据了解，现在第二套房贷款利率比第一套高要高一些的，如果是商业贷款的话，会比第一套高5%，若是公积金贷款，利率比一套房利率高10%。当然，每个地区政策都是不一样的，具体高多少也要看各个银行规定的房贷利率，但第二套房利率肯定要高些。

总的来说，第二套房贷款利率比第一套高多少，根据贷款者的年龄跟之前第一套房是否有偿还完等等来确定。但是需要注意的是，购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，所以大家购买第二套房时要了解清楚。