二手房房贷放款慢算违约吗 具体情况具体分析

虽说现在房价越来越高，但是买房的人依旧很多，他们一般都会选择二手房。最近有不少网友询问购买二手房的问题，想知道二手房房贷放款满算违约吗？他们为什么会选择二手房呢？具体情况跟小编一起去看看吧。

如果房贷合同约定了放款时间，银行放款慢并且超过放款时间，那么就属于银行违约。如果房贷合同没有约定放款时间，银行方不存在过错，用户与银行也不存在事先约定，这时候即使起诉银行，也是证据不足的。二手房银行放款速度慢，用户只能选择继续等待。

其实现在很多人选择二手房是有原因的，首先是大多数新房都需要一个比较长的拿房周期，二手房可以即买即住；其次是房子质量好把控，降低交易风险；三是没有污染源，健康比较有保障；最后是选择自己喜欢的社区环境，考察一下周边的学校，有利于给孩子选择一个更好的的环境等。