天价学区房两月内直降200万 为何降幅这么大？

学区房备受广大家长热捧，曾经学区房的价格达到天价，但现在学区房的涨势已经没有以前那么疯狂了，根据最新数据显示，北京天价学区房两月内直降200万，为何降幅这么大呢？学区房以后还值得投资吗？下面我们来看看具体的分析。

7月初，随着北京“幼升小”入学意向填报工作的开展，教育高地西城海淀多校招生政策正式实施。那些在“新老划断”时间点以后买学区房的家庭，可能就与名校无缘了。

受影响最严重的是西城区的德胜学区和月潭学区。2020年7月31日以后买房的家庭分流到了新街口学区、展览路学区。在家长眼中，新街口学区和展览路学区的教学质量在西城区并不突出。

到底有多少孩子被调剂，官方至今没有公布准确的数字，但其信号意义十分明显。8月25日，北京宣布新学期将大比例提拔干部教师，让更多学生享受优质教育资源。多方举措，学区房价走势戛然而止。

小户型住宅总价低廉，一直受到市场的追捧。不过，李腾表示，目前德胜学区40多平方米的一居室公寓，已经降到了68-690万元左右，接近200万元。他说：“在这种一居室落户之前，你得赶紧买。”