明年买房必须30%首付吗 首付比例如何规定

贷款买房是当下最流行的买房方式，根据银行规定，向银行申请房贷时，申请人需要提供一定比例的首付款，且首付款来源必须合法。有网友说，明年买房必须30%首付，这件事情是否属实？下面我们来了解下。

根据目前的政策，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。当然，不同地区有不同规定，主要还是看当地的规定。

比起第一套房子，第二套房子的首付比例一般超过40%，有的城市达到50%。比如说沈阳，第二套商品住房首付比例提高到50%，首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。