首套房商业贷款基点是多少 怎么确定的？

消费者在贷款购买首套房时候，都很关注贷款基点是多少，这决定了贷款利率的大小，所以我们是有必要了解清楚的，那么首套房商业贷款基点是多少？基点怎么确定的？下文就来带大家了解一下。

首套房商业贷款基点和LPR利率有关，一般不低于相应期限的LPR利息。目前，一年期LPR利率是3.85%，五年期以上为4.65%，但LPR利率每月都会有变化，消费者买房的时候需要注意具体的报价。

LPR利率是指贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。