降温政策持续房地产市场近况如何 房企流动性承压

楼市政策的变动一直都备受关注。那么在降温政策持续的情况下，房地产市场近况如何呢？据悉，今年的房地产市场格外冷清，曾经的金九银十的销售旺季已不再，房企流动性持续承压生存面临挑战。

原本“金九”是销售旺季，今年的楼市却格外冷清。房地产产业链的各个环节都感受到了市场降温的迹象。房地产市场投资、销售和房价数据整体下滑，受到融资收紧和销售回报放缓的冲击。房地产企业流动性进一步承压，生存发展面临挑战，甚至引发了市场对风险增加的担忧。

在政策收紧、成交萎缩、房地产企业流动性持续承压的背景下，房地产企业和上下游企业的生存状况如何？监管的影响是什么？记者近日采访了开发商、中介、购房者、专家等，从不同维度勾勒出当前的房地产市场。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析，8月份市场已经降温，重点50城市二手房交易量连续数月环比下降。超过90%的城市二手房交易量同比下降，环比降幅较大；房价下跌的城市数量有所增加。深圳二手房价格连续四个月下跌，徐州、银川、金华等城市也出现下跌。