房价上涨城市创七年新低拐点来了？ 下跌空间减少

日前，国家统计局发布最新70城房价数据，10月无论新房还是二手房价格整体延续下行趋势，涨价城市数量深度“跳水”。最新消息称，房价上涨城市创七年新低，房价拐点来了吗？什么时候才能逐渐企稳？跟小编一起去了解。

国家统计局数据显示，70城新房价格环比上涨城市“五连减”，二手房价格环比上涨城市“七连减”。易居研究院智库中心统计数据显示，70城新房环比涨价城市创2015年3月（12城）以来新低，二手房环比涨价城市创2014年10月（2城）以来新低。

根据分析称，10月新房、二手房价格下跌城市数量再度增加，一方面，由于市场调控趋严；另一方面，楼市调控频频发力。58安居客房产研究院分析师许之静指出，在高压政策下，全国房价已出现拐点。临近年末，全国二手房市场热度仍会下滑一段时间。

严跃进表示，后续政策效应逐渐显现，市场下行速度也会放缓。11月预计部分城市销售市场会有底部反弹可能，客观上会使得房价指数下跌空间减少。随着影响最近房地产市场最大的因素房贷逐渐缓和，市场在2022年一季度有望逐渐企稳。