已签的房贷利率怎么查 利率太高怎么办

【导语】大家都知道，住房贷款的年利率是依据贷款基准利率来的。可是住房贷款的货款利率也是伴随着客户的个人征信报告、贷款额、分期付款時间及其申请人的自身资质证书来确定的。本人资质证书不错的客户，其申报到的货款利率会比资质证书不太好的客户少一些。那么，已签的房贷利率怎么查？

买房的时候，如果是办理的贷款的话，那么购房者就需要还贷，而其中就会有利息的产生。下面就来了解一下，已签的房贷利率怎么查。

房贷利率查询方法

1、申请人可到贷款银行线下网点查询，也可向贷款机构营业点工作人员查询贷款利率。

2、贷款机构的官方网站也可以查询已签署的抵押贷款的利率。您可以打开贷款机构的官方网站。一般来说，官方网站上有各种贷款产品的利率细节。

3、最简单的是，抵押贷款申请人可以直接拨打贷款机构的客户服务电话。您可以拨打贷款机构的客户服务电话，联系客户服务人员，帮助查询贷款利率。

房贷利率太高怎么办

1、减少贷款本金

如果你认为贷款利率太高，贷款利息难以承受，你可以考虑增加首付金额，减少贷款本金。贷款本金减少后，可以节省大量利息，增加的首付部分可以低息或无息借给亲戚朋友；

2、变更还款方式

在相同的利率和期限下，等额本金还款法产生的贷款利息远低于等额本息还款法产生的利息。为了节省贷款利息，可以选择等额本金还款法，等额本金还款法初期还款压力会更大；

3、尽量别提前还款

特别是在公积金贷款和商业贷款打七折的情况下，这两种目前的贷款利率几乎等于三年期定期存款利率，也就是说，如果你把闲钱存入三年定期，你就无法补偿贷款的利息。如果你不提前偿还，就没有额定的利息损失。如果你把钱留在手里，你还可以紧急使用它。

如何转换房贷利率

1、中国银行：中国银行可以通过移动银行、在线银行和智能柜台办理抵押贷款利率转换业务。共同借款人可在主借款人提交利率转换申请后7个自然日内通过上述任何渠道确认。如果主借款人通过人工验收渠道处理LPR利率转换，共同借款人需要一起去成功办理业务。

2、农业银行：中国农业银行抵押贷款利率转换可通过手持银行、在线银行、超级柜台等渠道进行自助操作。如果您不能通过这些渠道自助，您可以到中国农业银行的任何网点柜台或联系原贷款经办银行办理抵押贷款利率转换业务。

3、建设银行：建设银借款人可通过中国建设银行移动银行、网上银行等两个在线渠道办理抵押贷款利率转换业务。您也可以将我的有效身份证原件带到中国任何中国建设银行营业网点的智能柜员机上(STM)、柜台、个人贷款中心办理业务。

4、工商银行：主主要借款人可通过中国工商银行手机银行、智能柜员机、短信银行办理抵押贷款利率转换业务，共同借款人可通过上述渠道确认。如果你不习惯使用自助渠道，如果想在柜台处理LPR转换需要主借款人和所有共同借款人携带身份证。

温馨提示：房贷利率通常1年调整一次，须以房贷合同实际约定的重定价周期为准。一般情况下，需要重新计算贷款利率的房贷为浮动利率房贷，重定价周期一般约定为1年，也有重定价周期不是1年的，须以房贷合同实际约定的重定价周期为准。

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