房贷被拒绝应该怎样补救原因是什么

【导语】现在房价在不断上涨，能全款买房的人不多，所以很多人还是会选择贷款买房，但是现在银行贷款比较严格，所以拒绝房贷的情况也不少。那么房贷被拒绝应该怎样补救？原因是什么？

房贷被拒绝

房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息，等贷款彻底还完后，银行再将抵押物归还。此时抵押物完全归购房者所有。

房贷被拒绝应该怎样补救

1、提高首付比例

如果你在申请抵押贷款时被拒绝，你可以提高首付比例，减少贷款总额。这样，每个人的还款压力都会小得多，再次申请贷款的成功概率也会增加很多。

2、延长还款期限

被拒绝申请抵押贷款的朋友也可以通过延长还款期限来补救。银行提供的最长贷款期限为30年。您可以适当延长还款期限，减少每月还款金额，从而提高抵押贷款的通过率。

3、增加共同贷款人

对于还款能力不足的朋友，可以增加配偶、父母等共同还款人。这样，银行也会通过每个人的抵押贷款申请。

4、提供担保

为了补救被拒绝的抵押贷款，我们可以主动增加担保。有很多担保公司可以为您提供担保，但需要支付一定的担保费。

房贷被拒绝的原因是什么

1、征信情况不好

这个就不详细说了，大家都知道的。可能是之前的贷款、信用卡、担保等，导致个人信用调查不佳，如果有逾期记录，抵押贷款很难批准。

2、年龄问题

一般来说，中青年群体在申请抵押贷款时更容易通过审批；当你老了，批准它并不容易。例如，如果你50岁，申请抵押贷款，即使你的信用调查和工作没有问题，但由于50岁以上，疾病风险相对较高，银行会有更多的考虑。

3、偿还能力不足

具体情况是，你的工作收入，每月抵押贷款，有明显差距，银行也会拒绝贷款。

例如：你的月收入只有3000元，但你借了200万元，每月还1.5万元，此时，银行也会仔细考虑分析，认为你的收入可能无法正常偿还，这也可能会拒绝你的贷款。

房贷有什么条件

1、抵押贷款申请需要合法身份。自然人按时足额缴纳住房公积金。经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款的能力。

2、贷款银行要求提供的合法有效的购买合同、协议和其他文件。购房总价30％上述自筹资金，并保证用于支付所购房屋的首付。

3、抵押贷款银行认可的资产抵押或质押，或（和）具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。符合当地公积金管理部门规定的贷款条件。贷款银行规定的其他条件。

温馨提示：朋友们在申请房贷时，一定要综合考虑自己的情况，量力而行，在提交材料时，做到心中有数。

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