房屋二次抵押应该注意什么 可以贷多少年

办理房屋二次抵押是一种抵押贷款，如果急需大额资金的话，我们可以通过抵押贷款的方式来解决资金问题。那么，房屋二次抵押应该注意什么呢？还有，二次抵押可以贷多少年？本文带大家了解下。

其实，办理房屋二次抵押贷款，借款人需要注意的是事项还是很多的，首先是借款人必须有房产证，其次贷款额度不能超过房屋的市值。另外，对征信方面也有要求，借款人近期不能有逾期。

一般情况下，房屋二次抵押贷款期限最长不能超过30年，但具体可贷期限需要根据贷款的用途来区分。比如消费类贷款的，期限不能超过5年；经营性贷款的期限不超过3年。