买房首付多少不用找担保人 多久能放款

现在想要购买一套属于自己的房子的话，价格一般都是会在60万元到100万元之间，这个价格是很多家庭不能承受的，因此在购买的房子的时候一般都是先缴纳首付，然后再去银行申请贷款。那么买房首付多少不用找担保人呢？感兴趣的网友们，下面一起来了解一下吧。

现在在银行申请房贷一般都不需要担保人的，除非个人征信、流水不好，不然的话很多银行都是可以直接申请贷款的。买房首付一般是总房款的30%，具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。

而现在在银行申请房贷的话，一般都是需要20个工作日左右。如果买新房需要抵押，房产已经办理了预售证，只要向银行申请，如果没有问题，银行会在3天内回复个人贷款申请，要求提交相关材料，同时签订相关贷款合同等银行文件和文件。