买第二套房要多交税吗 还能够申请退税吗

现在不管是购买期房还是购买二手房都是需要缴纳一定的税款的，不过有用户曾听说过购买买第二套房的时候需要缴纳的税款要增加一些，这是真的吗？那么对于不太了解的用户们，下面一起来看看买第二套房要多交税吗？

据了解，现在用户购买第二套房需要缴纳的税也是和第一套房一样的，并不会有所增加。二套房要交的税如下契税百分之三因为是二套房印花税万分之五，公共维修基金百分之二或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，因此可以向当地有关部门查询一下。

而且需要注意的就是，现在买房缴税可以退税的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税，反之这不能申请退税。