银行房贷不查首付来源吗 流水强制是月供的2倍真吗

以前贷款买房，你能拿出三成首付，不管首付来源是怎样，都不会有限制。但是，从2021年开始，央行宣布严查房贷首付来源，导致很多人不符合贷款条件。最近，有不少人问，银行房贷不查首付来源吗？难道，政策又有变化了吗？

其实，之所以传出银行不查房贷首付来源的说法，是房地产中介发布的消息。目前四大行广州支行工作人员均表示：办理房贷首付来源审查政策并没有放松，还是按之前的政策执行，另外流水覆盖月供2倍以上一直是贷款要求，并没有变化。

不过也有银行表示，首付来源审查确实有所放松。某银行工作人员则直接表示：已经放松，例如可以通过将非自有资金转给直系亲属再转给个人，然后再将首付资金存在该行一个月，就可以按自有资金正常申请贷款。相当于是变相放松。

贷款买房，必须查首付款来源，如果是借款的话，则不能通过房贷审批。还有，银行流水不足，未能满足月供的2倍，那么对房贷申请也有阻碍。所以，还是要看自己的经济条件而定，收入不高的情况下，都不能通过房贷，大家要注意了。