房子抵押贷款能贷几年 不能超过30年

在日常生活中，很有可能会遇上资金不足的时候，为了满足大额消费的需求，因而很多人会考虑到向银行办理抵押贷款来获得资产，但是房子抵押贷款是有年限的，那么房子抵押贷款能贷几年？下面来看看。

房子抵押贷款也有规定，一般来说，如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年，若是二手房抵押，则不能超过20年。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

住房抵押贷款是用住房作为抵押物向银行发起的贷款申请，银行通过审核后向借款人发放的贷款。住房抵押贷款的用途有很多，可以用于个人的消费，也可以用于企业的经营，只要借款人能够提供相关的用途凭证，就可以向银行发起贷款申请。