公积金贷什么情况会被拒 看看这些原因

对许多家庭来说，贷款买房是一生中的一件大事。在早期阶段，他们需要做很多准备工作，如首付、看房、签订合同等。许多人会忽视个人信用的重要性。事实上，用公积金贷款买房并不稳定，也存在一定的风险。那么公积金贷什么情况会被拒？

1、个人信用不良。公积金贷款对于用户个人信用的考察也是比较严格的，毕竟诚信不佳的人，很可能会出现逾期还款的情况。若借款人的个人信用不良，有严重的逾期行为，那么申请公积金贷款自然就很容易被拒绝。

2、受到购房限制。在公积金贷款的限制条件中，其中一条比较重要的就是有房贷未还清或者是购买二套房是不允许使用公积金贷款的。而每个地区的政策各不相同，所以，建议大家提交申请之前最好咨询一下公积金中心。初审未通过的用户记得查看自己是否有这方面的原因，看看当地有没有这方面的限制。

3、负债率过高。一般来说，公积金管理中心对于借款人的负债率是比较看重的，毕竟负债率越高，则说明借款人的还款能力越弱，公积金管理中心需要承担的坏账风险就越高。所以，当借款人的征信记录结合月收入，显示的负债率超过了50%的话，那么公积金贷款十有八九会被拒绝，不过，大家可以通过其他的方面来提高自己的财力。

4、出现违规行为。由于公积金提取的规则放宽了，有些不法分子就利用这个控制来进行非法套取公积金。不过这种情况比较少见，但不是不存在，一旦出现这种行为，就会记入征信记录。