公积金贷款额度和账户余额有关吗 如何提高贷款额度

大家在进到公司工作时，公司除开为员工交纳五险以外还会继续帮员工交纳公积金。当符合租房子公积金房贷的标准时，职工可以办理个人公积金贷款买房子。可是每个企业的公积金缴存占比不一样，因而每个人公积金余额也不一样。那么公积金贷款额度和账户余额有关吗？如何提高贷款额度？

公积金贷款额度和账户余额有关吗

住房公积金贷款的额度和借款人公积金账户里的余额有一定关系的。一般来说住房公积金账户余额越多，借款人可借的公积金贷款额度就越高。不少地区规定公积金贷款额度与公积金账户余额成倍数关系。例如长沙是15倍，重庆是25倍，西安是15倍。当然各地的住房公积金贷款额度都是有最高限额的，纵使公积金账户里的余额越多也无法突破上限。公积金贷款利率比较低，但是美中不足就是贷款额度比较低，因此大家可以选择公积金组合商业贷款的方式来解决这个问题。

怎么提高公积金贷款额度

1、保持良好的信用记录。公积金贷款对于用户的个人信用是很看重的，所以，大家一定要提前优化好个人征信。如果购房者在被查询征信时发现有不良信用记录，那么可能无法顺利通过公积金贷款申请了。

2、最好不要提取公积金。因为很多企业在缴纳公积金时，都是按照低的标准去缴纳的，所以，大家账户中每个月入账的公积金额度并不高。所以想要申请公积金贷款最好不要提取公积金。

3、其他财力证明。为了提升申贷成功率，大家要尽量多的提交财力证明，比如说家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明、购买住房的合同、协议等有效证明文件、用于担保的抵押物等等。