房贷审批通过后多久能放款 一般在这个时间

一般来说，当我们买房子时，如果我们需要申请住房贷款，需要在签订购房合同后立即去银行申请贷款，因为开发商给每个人贷款的时间是有限的。就银行贷款的审核流程和时间而言，它相对较长，那么房贷审批通过后多久能放款？通常不会超过这个时间。

正如上述所说，银行贷款向来审批时间就比较长，尤其是房贷，因为在众多产品中，房贷属于放款风险性比较高的产品，所以会对借款人的资质进行严格审核，好降低放款风险度。而就实际情况来看，从大家提交申请到最后放款，一般需要15-20个工作日左右，在审批通过后，需要大家前往银行签署相应的贷款合同，然后才会进入到放款阶段，通常中间需要一周左右的时间。不过如果正好赶上十一等节假日，时间可能还会往后推延。需要注意的是，尽可能的避免年底这个特殊时间段申请。因为往往这时银行内的大部分贷款资金都已经放完，所以放款可能会需要延长到年后。不过，若真的遇到这种特殊情况，可以和开发商进行协商。

这里要提醒小伙伴们的是，只要款项没有发放到账户后，就一定要注意自己的各项资质。因为不排除会在审批通过后，银行再进行复盘，对个人资质进行审查，所以如果此时出现贷款逾期，或者是名下有未结清的小贷口子，都不排除会因此被银行拒贷。对于使用公积金贷款的小伙伴来说，要确保自己的公积金是正常缴纳的，如果出现断交的情况，不仅会影响最后的放款，而且即便放款成功了，也会将贷款重新转变为商业贷款。所以一旦选择这种贷款方式的小伙伴，就要确保在还款期限内公积金是可以一直正常缴纳的。