房贷审批不通过的概率高吗 审核主要看什么

如今，用户们需要在银行申请房贷的话，都是需要通过审核之后才能放款的，但是很多人对于房贷审核都不太了解，那么房贷审批不通过的概率高吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容吧。

严格意义上来说，贷款人房贷不通过的概率无法计算，如果贷款人符合银行房贷条件的话，一般情况下都是可以通过审批的。建议每位贷款人在申贷之前，可以查询一下申贷银行对个人资质的要求，维持好自己的个人信用卡，提前半年养银行流水记录等。

银行查看贷款人的首付来源主要有这几个方式，分别为查银行流水、查贷款人征信、查共同还款人征信等等。值得注意的是，目前个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。