空置税是什么意思 空置税有什么作用

现在国家的税收种类是非常多的，不同的税收类型有不同的作用以及征收标准。其中，在房产行业中，除了交易过程中的契税外，还有一种比较少见的税费，那就是空置税。下面来看下空置税是什么意思？

房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。不过，目前我国房屋空置率较高，但还未出台房屋空置税，所以具体征收细则未知。

其实，征收住房空置税可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的企图，迫其降价促销;对于拥有多处房产而又闲置的房主，可以迫使他们出租或出售自有房屋，对抑制房租、房价过快增长，解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用。