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买房子怎样使用公积金 两种情况要注意!

在如今,很多人每个月都会交公积金,公积金是一种住房保障金,在买房的时候,我们可以提取公积金,或者申请公积金贷款,那么买房子怎样使用公积金?下文就来带大家了解一下。

1、先买了房子再有缴存住房公积金的话,可以去银行办理公积金冲还贷业务,将缴存的住房公积金提取出来,用来偿还房贷。客户再用住房公积金冲还房贷的时候,可以选择月冲,也就是逐月将公积金账户里的资金支取出来,偿还每月贷款本息;也可以选择年冲,即一次性将公积金账户里的全部余额提取出来,冲抵贷款本金。

2、如果买房需要贷款的话,可以申请公积金贷款,有些地区对借款人的住房公积金缴存时间可能有一定的要求,比如要求住房公积金连续缴存六个月以上。

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