能用老房子抵押贷款来买新房子吗 首付来源会查吗

现在的人购买房子基本上都申请房贷来购买的，但是在购买房产的时候需要支付房产的首付，一般是三成左右。而有的人想要把老房子进行抵押，然后用于购买新房产。那么，下面看下能用老房子抵押贷款来买新房子吗？

用户不可以用老房子申请抵押贷款的钱来买新房子。抵押贷款不能用于买房及房屋装修，银行放款以后会监测资金的去向。如果发现用户用贷款资金买房，那么银行会要求用户一次性归还所有贷款金额，并且还要用户支付提前还款的违约金。

一般来说，买房贷款会查首付来源。银行之所以会查首付款来源，目的是为了更清楚的了解贷款人的经济情况，关键是看其有没有足够的还款能力。银行判断用户首付款来源的方式有两种，一种是用户支付首付款的银行卡流水，另一种则是借款人家庭的征信报告。