房贷利率选择浮动还是固定 进来看具体分析

房贷申请有浮动利率与固定利率挑选，浮动利率是指在国家统一的基本利率的基础上，按规定的幅度范围内上下浮动的利率。固定利率是指利率在借贷期限内，不会随物价或其他因素的变化而进行调整。那么房贷利率选择浮动还是固定好呢，一起来看分析。

房贷利率其实我们既可以选择固定利率，也可以选择浮动利率，主要是根据我们的需求自己进行选择的。但是目前来看，多数的房贷利率都是浮动利率。而且不同银行以及统一银行的不同分行，都会有所差异，建议大家具体咨询业务经办行。

选择固定利率，那么房贷利率与当前利率水平保持不变，以后不管LPR利率怎么变化，购房者房贷利率保持不变。选择浮动利率，也就意味着，房贷利率将根据LPR变动而变化。

2022年5月15日，央行、银保监会发布通知，表示首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。5月20日，央行发布公告，5年期以上LPR由4月的4.6%调整为4.45%，下调15个基点。

所以说，当下的房贷利率的下限继续下调，对于选择浮动利率的购房者来说是一大乐事。不过若是日后房贷利率上调，那么固定利率则更为实惠。所以我们选择固定利率还是浮动利率，主要是预测未来的利率是会如何调整。