房贷首付款来源审查吗 房贷首付要多少

现在很多人购买房产都是通过申请房贷购买的，现在房贷的类型有三种，分别是银行的商业贷款，公积金贷款以及组合贷款。不过，无论是哪一种都是需要支付首付的。那么，下面看下房贷首付款来源审查吗？

通常来说，房贷审批的时候银行都会查首付来源的。不过一般银行也不会深查，毕竟有些方面是银行查不到的，一般只会查一下贷款人的流水和征信情况，如果没有大额欠款之类的基本就没有问题了。所以在办房贷前最好把大额的网贷和信用卡还完，避免被银行认定为套用资金付首付。

一般来说，买房首付是总房款的30%，具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定，一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定，一般由当事人自行约定。