成都二套房可以公积金贷款吗 使用与什么因素有关

缴纳过公积金的用户们都知道，如今公积金的是可以在我们买房的时候申请贷款购买的，而且使用公积金贷款买房利率更低一些。不过网友们知道成都二套房可以公积金贷款吗？下面一起来看看吧。

在成都购买二套房是可以使用公积金贷款的，只不过需要满足相应的贷款条件。如果首套房使用公积金贷款且该房子还处于贷款状态，那么二套房就无法使用公积金贷款。

如果首套房为商业贷款购买的，且该房子处于贷款未还清状态，那么二套房是可以使用公积金贷款的，只不过首付比例就没有那么低，按规定需要缴纳50%的首付比例，贷款利率也会上浮10%。若首套房贷款已结清，第二套房可相应减少首付比例以及贷款利率。

所以，二套房能否使用公积金贷款和首套房有直接关系，部分城市对于二套房的购买已经推出了较为宽松的政策，贷款首付比例也没有那么高，可以更大程度上减少自己的资金压力。