二手房签约要交定金吗 多久过户

如今因为房子的价格实在太高了，很多家庭在购买房子的时候，基本上都会选择购买二手房，因为二手房相对于一手房而言，价格更低一些。不过网友们知道二手房签约要交定金吗？下面一起来看看吧。

法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。但是合同当事人为了保证合同的履行，根据法律或当事人双方约定，由当事人一方在合同订立时或订立后，按照合同标的额(不超过20%)预先给付对方金钱或替代物，如果给付订金一方悔约，无权要求对方返还，如接受定金一方毁约，需向对方双倍返还。

而全款买二手房，在签订购房合同后交了房款后即可约定时间办理过户，贷款买二手房，需要经过面签流程，在贷款审批通过后，卖方收到房款后办理过户手续。