房贷放款前需要注意些什么 具体有四个方面

对于一般的家庭来说，购买房子是属于一件非常重要的事情。并且，很多的人都只能通过申请房贷来购买，所以在申请房贷的时候都会特别注意，但是有什么违规的情况发生，导致房贷申请失败。下面看下房贷放款前需要注意些什么？

房贷放款前需要注意下列几个方面：不要申请其他信贷产品：房贷只要没放款，银行都可能再次查询借款人的征信报告。如果在审批期间，借款人再次申请其他信贷产品，存在使用首付贷的可能性，而这是国家政策不允许出现的情况，因此，只要没放款，那就不建议申请其他信贷产品。

不当担保人：如果他人或公司在申请贷款时，资质不足，需要担保人，借款人选择去当担保人，那么担保贷款也会算作是担保人的负债之一，会导致借款人负债率升高，可能无法通过银行最后的放款审批。

不要换工作：如果借款人在申请房贷期间换了工作，会导致银行认为借款人收入来源不稳定，还款能力不足，贷款逾期风险大，从而不愿意放款。因此，建议借款人在申请房贷前，工作至少稳定3个月以上。

不要使用公积金：如果是申请公积金贷款，那么在房贷放款前，借款人一定不要去提取公积金，不然可能导致公积金余额不足，无法顺利放款。此外，如果在申请房贷的时候还有其他贷款，一定要按时还款，避免逾期。