买房首付多少不用找担保人 下不来首付能退吗

如今因为房子的价格实在太高了，因此很多家庭在购买房子的时候基本上都需要向申请贷款购买。不过，网友们知道买房首付多少不用找担保人吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看答案吧。

一般来说是首付超过3成后就可以免担保人，部分地区要求严格一些的话，会要求首付超过4成才可以免担保人。部分银行是不需要担保人的，比如招商银行在申请房贷时就不需要担保人，同时，如果借款人的月收入流水在月还款的两倍以上，也可以免担保人。

而在购买房产的时候，如果购房者的贷款没能批下来，首付款是能被退回来的。但购房者能否获得全额退款，就要取决于实际的购房合同了，而且退款的话，一般都是需要收取为违约金的，