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房贷的共同还款人再买房算二套房吗 二套房怎么认定

现在现在的环境先,很多人买房都是需要申请房贷的。并且,有的人还是不是以个人名义申请,而是以夫妻或者亲属的名义进行申请。这样就会出现共同还款人。那么,下面来看下房贷的共同还款人再买房算二套房吗?

房贷的共同还款人再买房算二套房。买房购买人是一个人,但另一方是共同还款人,如果再买房属于第二套房。因为如果房产证登记的是该人,而还款人在房产证上没有登记,则再次购房属于他购房的第二套。

其中,二套房的认定标准是:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;第一次购房使用,再次购房使用;婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房

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