房贷有规定必须在某个银行办理吗 指定银行有什么好处

现在绝大部分人贷款买房的，因此需要到银行申请房贷。不过，不同的银行申请房贷的条件是有一定的差异的。并且，有的银行还和开发商进行合作，购买这里的房子需要到指定的银行贷款。下面看下房贷有规定必须在某个银行办理吗？

房贷没有规定必须在某个银行办理。不多很多的开发商的购房合同里都是会指定贷款银行的，虽然可以不接受，但是买房子就不能继续了，所以往往只能选择开发商指定的银行。这种情况主要是开发商方面和银行有一定的合作，主要是借款的业务合作。

其实，在指定银行申请房贷来购买房子也是有一定的好处的。具体是：降低期房风险：现在购房者所购买以及市场上销售的房屋多为期房，期房的不确定性和风险性决定了贷款银行需要一个担保，比如开发商的担保，与开发商签订担保协议，贷款人和房屋出了什么风险，开发商也是要负责任的；简化审核流程：买房贷款不仅仅是购房者自己提交了银行流水、收入证明，等待银行审批放贷就行了。在这个过程中银行还要考虑开发商的资质、担保以及相关证件、资料的合法完善性，较大程度的减少资金风险。