交了首付房贷被拒怎么办 被拒后的情况有两种

因为全开买房的压力是非常大的，所以现在绝大部分的人都是通过申请房贷来购买房子的。不过，在申请房贷之前需要支付一定的首付款，然后凭借首付凭证申请房贷。那么，下面看下交了首付房贷被拒怎么办？

交了首付房贷被拒的情况有两种。如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。此外，如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。