按揭贷款房产证要放在银行吗 按揭贷款条件是什么

买房是很多家庭中比较重要的一件事，因为买房需要的资金非常的多。所以，不少的家庭都是想要申请贷款来购买。这样的方式我们一般成为按揭贷款买房。那么，下面来了解一下按揭贷款房产证要放在银行吗？

一般情况下，按揭贷款不需要押房产证在银行。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要押房产证。不过有些银行也会要求抵押房产证，请以贷款行实际规定为准。

此外，房子按揭贷款条件如下：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。贷款额度为银行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。