房贷如何提前还款最划算 提前还要违约金吗

贷款买房是现在比较常见的买房方式，不过贷款买房是需要支付利息的。因此，有的贷款人在拥有足够的资金情况下就会想要提前偿还贷款，这样就能减少需要支付的利息了。那么，下面看下房贷如何提前还款最划算？

房贷如何提前还款最划算，需要根据房贷的还款方式来确定。如果是等本息还款方式，在已还款期限不超过总还款期限的1/2之前提前还款比较划算，超过了就不划算了；如果是等额本金还款方式，在已还款期限不超过总还款期限的1/3之前提前还款比较划算，超过了就不划算了。

此外，在提前偿还房贷的时候需要注意，提前还款是需要支付一定的违约金的。不过，大部分银行在正常还款一年后提前还款就不收取违约金了，所以提前还款最好在正常还款一年后比较划算，但具体违约金收取方式以贷款银行规定为准。