买房子没有房产证可以买吗 这类房子有什么风险

由于现在很多地方的房价非常的高，所有不少的人是不会选择购买全新的房子。而是选择在二手房市场上面选择购买二手房。不过，二手房市场上面的房子，不全都是有房产证的。下面看下买房子没有房产证可以买吗？

没有房产证的房子是不能买的，没有房产证的房子不能完成过户的，也就是说买房以后买方不能取得房子的所有权，也不能办理房产证。如果买这种房子的话最后结果很有可能是钱财两空，建议在买房的时候选择合法且规范的商品房，不要贪图便宜。

目前，没有房产证的房子有下列风险：违约风险：由于房子没有不动产权证，从交定金签合同到过户的时间长，这期间就可能遇到市场的大起大落；一房多卖：没有不动产权证的房产出现一房多卖的情况非常多；首付较高：因为没有不动产权证，无法办理购房贷款，因此会要求买家前期支付一大笔首付，这样买家压力就会增大；无法抵押：没有不动产权证的房子从签约到过户的时间比较长。如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。