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70万房贷20年月供多少 带你了解清楚!

在如今,贷款买房的时候,最好算一下房贷月供金额是多少,根据个人的收入情况去贷款,避免以后无法还款而造成断供,那么70万房贷20年月供多少?下文就来带大家了解一下。

根据央行5年以上的基准利率,商业贷款的年利率为4.90%,如果70万房贷分20年还清,月供如下:

1、等额本息还款:月供4771.83元

2、等额本金还款:首月月供为6060.83元,然后逐月递减

等额本息和等额本金还款的区别,前者前期贷款本金还的少、利息还的多;后者每月还款本金相等,月供随本金的减少不断递减。

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