个人住房贷款会带来哪些风险 这3点不能忽视！

很多人买房的时候，由于资金不足，会想到申请个人住房贷款，但贷款买房也并非是没有风险的，很多人对此的认识不多，那么个人住房贷款会带来哪些风险？下文就来带大家了解一下。

1、烂尾风险：房地产商严重拖延交房期限，不能按期履行交房义务，或房地产商未能完成房产开发，导致购房者无法获取房产。

2、一房两卖风险：是指房地产开发商与第一买受人订立后，于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立买卖合同的行为。

4、断供风险：如果购房者资金出现断裂，无法按时支付房款，房地产商按购房者违约处理，购房者的违约成本加大。