老人可以贷款买房吗 贷款买房要什么材料

贷款买房是现在比较常见的一种购房方式。不过，申请房贷来买房，一般购房者都是需要满足一定的条件的，并且还要支付一定比例的首付款。那么，下面来看下老人可以贷款买房吗？

老人可以贷款买房。在一般情况下是可以的，目前，贷款买房有年龄限制，贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18到60岁的自然人，但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。

目前，贷款买房需要提供下列材料：住房借款申请书；身份证件复印件；经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；贷款行规定的其他文件和资料。