房贷提前还款的违约金是多少 计算方式有两种

现在不少的购房者都是选择贷款买房的。不过，贷款买房是需要满足一定的条件的，并且贷款买房还需要支付利息。而有的人不想要支付过多的利息可能机会选择提前还款。下面看下房贷提前还款的违约金是多少？

目前，房贷提前还款的违约金的计算方式有两种：一是房贷提前还款的违约金是若干个月利息。下面以中国银行为例，1年内提前还款，收取三个月利息作为违约金。1-2年内提前还款，收取二个月利息作为违约金。2-3年内提前还款，收取一个月利息作为违约金。还款3年以上提前还款的，有可能不需要违约金，但具体要以抵押合同为准。

还有一种计算方式是按照提前还款金额的百分比计算（1%-3%）。以建设银行为例，1年内提前还款的，收取提前还款金额的3%作为违约金。1-2年内提前还款的收取提前还款金额的2%作为违约金。2-3年内提前还款的收取提前还款金额的1%作为违约金。3年后提前还款的没有违约金。