抵押房子贷款有什么要注意的 有什么弊端

现在很多人在出现资金短缺的情况下，都是会选择申请贷款来获取资金的。并且，很多人都是申请抵押贷款的，把名下的房子或者其他具有价值的东西当做抵押物申请贷款。下面看下抵押房子贷款有什么要注意的？

抵押房子贷款要注意下列几点：抵押的房产需要是借款人的名义，如果抵押房产有其他人共有，还需要出具共有人认同抵押贷款的声明；需要明确贷款的用途，抵押贷款一般用于装修、购买家庭大额耐用消费品、留学等消费；有离婚情况的借款人，需要提交离婚协议书或者法院判决书，如果离婚后未婚，还需要提交离婚后未婚的证明；小产权房并不可以办理房产抵押贷款，房产抵押贷款交易只有明确的大产权才可以。

其实，把房子抵押申请贷款是有一定弊端的，具体是：首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的；一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。