房贷利率下调已经贷款的会下调吗 具体情况有两种

贷款买房是比较多人选择的购房方式，因为全款买房的压力非常大，并且绝大部分的人都是没有能力全款买房的。不过，在申请房贷的时候是比较关注房贷利率的。下面看下房贷利率下调已经贷款的会下调吗？

房贷利率下调，已经贷款的是否会下调主要看利率模式。如果用户选择的是固定贷款利率，固定利率顾名思义贷款利率在贷款期限内是不会发生任何变化的，也就意味着这种情况下无论市场贷款利率如何调整对于已贷款用户不会带来任何的影响。

如果用户选择的是LPR浮动利率，那么在LPR基点下调的情况，已经贷款的用户的贷款利率也是会有所下调的。但是，需要注意的是此次下调的是房贷利率，而非LPR基点，因此本质上对于浮动贷款利率的用户来说仍然是不受本次房贷利率下调影响的。