申请房贷必须要有担保人吗 担保人要求是什么

现在不少购房者是通过申请银行的房贷来购买房子的。不过，想要贷款买车是需要具备一定的条件的。并且，有贷款银行在申请房贷的时候需要贷款人呢提供担保人。下面看下申请房贷必须要有担保人吗？

房贷是否需要担保人，以银行的要求为准，如果银行要求用户提供担保人，那么申请房贷时还需要一并提供担保人。而银行没有要求用户提供担保人，那么只提交贷款资料即可。一般来说，用户的信用资质条件不够好，那么银行就有可能要求用户提供担保人，有了担保人作担保，房贷逾期的风险就会降低。

其中，房贷担保人应拥有完全的民事行为能力，具有稳定的收入，有本地城镇常住户口或者有效居留身份，住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额，没有公积金贷款的不良债务，贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。