贷款买房是先付首付还是先贷款 首付是多少

现在的购房者绝大部分都是需要申请贷款来购买的。不过，现在贷款买房是需要具备一定的条件的，并且在贷款的时候还需要支付一部分的首付款。那么，下面来了解一下贷款买房是先付首付还是先贷款？

贷款买房是先交首付然后再办理贷款，银行需要先知道借贷人是不是有支付首付的能力才会给办理贷款手续。通常购房者在交完首付之后，可以拿着发票、购房合同、身份证、户口等相关证件去银行办理贷款手续。

目前，贷款买房的首付比例标准是：使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。