房贷一般什么情况下不批 这五种情况下不批

虽然现在贷款买房是比较多人选择的购房方式。不过，贷款买房一般是需要具备一定的条件的，并且还要提供相关的材料给贷款银行进行审核。那么，下面来了解一下房贷一般什么情况下不批？

房贷不批的情况有下列几种：一是客户的信用不好，个人征信报告里近期存在不良信息，譬如逾期记录；二是客户近期频繁借贷，且名下不少贷款未还完，导致出现多头借贷情况，个人负债率过高。

三是客户提供的资料信息不齐全，或者其中存在错误，与真实情况不符，导致经办银行不好审批，于是就退回了客户的贷款申请；四是房地产开发商的证件不齐全，未取得预售许可证或销售不具备使用条件的房子，亦或是没有及时报送按揭贷款材料等等；五是客户的经济收入水平未能满足银行提出的要求，流水没有达到月供的两倍以上。