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房贷固定利率是永远不变吗 一文读懂!

在如今,新办理的房贷都是LPR利率,也就是我们说的浮动利率,而2019年10月8日前办理的房贷,都是固定利率的,那么房贷固定利率是永远不变吗?下文就来带大家了解一下。

房贷固定利率是永远不变的。在选择固定利率的时候,贷款利率在贷款期限之内不会变动。但是当贷款人申请的贷款为浮动利率的时候,房贷利率则会随着中央银行的基准利率浮动发生变化。

如果房贷是浮动利率,那执行的是LPR利率,其会有重定价周期,每到一个重定价日都将按最新LPR报价算上规定的基点数,然后在下一周期执行。

如果办理的房贷类型是公积金贷款,那通常遵循浮动利率政策,只要人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率,那就会从次年1月1日起开始执行新利率。

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