银行让重新签房贷合同是怎么回事 常见原因是这些

大家都知道，我们通过申请贷款卖房，都需要签订房贷合同，但在签订之后，银行却让借款人重新签订房贷合同，那么银行让重新签房贷合同是怎么回事呢？下面一起来看看。

1、贷款利率有所浮动

根据规定，当央行修改了LPR利率之后，银行的贷款基准利率也需要跟着央行的LPR利率进行修改。借款人签订了房贷合同之后，房贷利率也需要随着最新的LPR利率进行浮动。因此，央行的LPR利率有浮动时，银行就需要跟借款人重新商议贷款利率。

贷款利率有所变动，那么贷款合同里的利率也需要重新商议。所以在年初或者借款日时，就会有很多借款人收到银行的电话，通知需要重新签订房贷合同，其实就是修改贷款利率。

2、合同细则有变动

在面签时，大部分银行都会直接跟借款人签订房贷合同。但这种房贷合同严格意义上不属于正式合同，还款日、贷款利率等细则，银行都是不确定的，需要等到真正放款的那天才知道。因此，在真正放款的那一天，借款人需要跟银行就合同细则重新商议一下。

也有一些特殊情况，比如房贷合同丢失了。那么借款人也可以跟银行协商重新签订合同，不过里面的数额、利率、期限和还款方式等是不会有变化的。