正在按揭的房子能抵押贷款么 需要这样做才可以！

在如今，很多人的房子都是按揭购买的，所以房子还处于抵押状态，一般来说，房贷需要还清以后才能解除抵押，那么正在按揭的房子能抵押贷款么？下文就来带大家了解一下。

正在按揭的房子是不能够抵押贷款的，因为这属于二次贷款，在银行或者是其他的贷款机构看来，正在按揭的房子产权存在一些争议，这属于风险比较大的贷款方式，会直接拒绝客户的贷款申请。想要房屋抵押贷款能够顺利下款，客户最好是能提供产权明晰的房子作为抵押。

一般来说，如果想要通过银行办理按揭房抵押贷款，那么通常都需要将此房产的剩余贷款还清之后，再重新到其他银行办理再次抵押贷款，不过也有部分银行按揭房二次贷款是可以直接办理的，具体以银行要求为准。